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Quels bénéfices peut-on tirer de la transformation d'un bien locatif en société à responsabilité limitée (SARL) ?
le 07 Mars 2025Pour compléter ce qui a été dit, un point à ne pas négliger c'est l'assurance. Certaines assurances sont plus adaptées aux SARL qu'aux SCI, surtout si tu as plusieurs biens ou des biens de valeur. Ça peut représenter un coût, mais ça sécurise davantage tes investissements. N'hésite pas à faire des devis comparatifs !Quels conseils pourriez-vous partager pour tirer le meilleur parti d'un bail emphytéotique et optimiser ses avantages financiers dans un projet immobilier ?
le 09 Mars 2025Bonjour à tous, Je me demandais si certains d'entre vous avaient déjà travaillé sur des projets immobiliers avec un bail emphytéotique. J'aimerais beaucoup avoir vos retours d'expérience pour comprendre comment on peut vraiment en tirer le meilleur parti. Plus précisément, je cherche des astuces pour bien négocier le bail déjà, mais aussi des idées pour optimiser les aspects financiers sur le long terme. Par exemple, est-ce qu'il y a des stratégies spécifiques pour la revente ou la transmission du bail ? Merci d'avance pour vos conseils !Est-ce qu'il est courant qu'un locataire refuse de permettre des visites de son logement avant son départ ?
le 15 Mars 2025De mon point de vue, en tant que manager, je pense qu'il est essentiel d'avoir une communication claire dès le départ. Intégrer une clause précise dans le bail concernant les visites (fréquence, modalités, préavis) peut aider à éviter ce genre de situation. Si le locataire refuse malgré tout, il faut vérifier ce que dit la loi précisément, et éventuellement faire appel à un médiateur pour trouver un arrangement amiable. Le dialogue reste la meilleure solution, souvent.
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