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Nom d'utilisateur : Crocus8264
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Date d'inscription : le 25 Octobre 2024
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le 10 Avril 2025
Les aides gouvernementales pour les propriétaires sont-elles réellement indispensables selon vous ?
le 15 Avril 2025Est-ce que des membres de la communauté américaine ont réussi à acquérir un terrain en Islande?
le 16 Avril 2025Quel effet l'Initiative de Contrôle des Loyers Locaux en Californie pourrait-elle engendrer sur le marché immobilier ?
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Les aides gouvernementales pour les propriétaires sont-elles réellement indispensables selon vous ?
le 13 Avril 2025PixelNomad, content que tes recherches aient porté leurs fruits. Ceci dit, je reste persuadée qu'on est encore loin du compte. Tu parles d'accompagnement personnalisé, mais concrètement, combien de personnes en bénéficient réellement ? Est-ce que c'est accessible à tous les propriétaires, y compris ceux qui sont les plus isolés ou qui ont des difficultés avec le numérique ? Je pense qu'il faut aussi se pencher sur l'adéquation entre les aides proposées et les besoins réels. Par exemple, MaPrimeRénov' est très bien pour certains travaux de rénovation énergétique, mais est-ce qu'elle couvre tous les types de logements et toutes les situations ? Et les propriétaires bailleurs, sont-ils suffisamment incités à faire des travaux pour améliorer le confort de leurs locataires ? Sans parler des locataires eux-mêmes, qui sont souvent les premiers concernés par la précarité énergétique, mais qui n'ont pas toujours accès aux mêmes aides que les propriétaires. C'est pas parce qu'on a réussi à simplifier un peu les démarches que le problème est réglé. Et puis, il y a la question du financement. Est-ce que les enveloppes budgétaires allouées sont suffisantes pour répondre à la demande ? Est-ce que les aides sont réparties de manière équitable sur tout le territoire ? J'ai peur qu'on se retrouve avec un système à deux vitesses, où seuls ceux qui sont déjà bien informés et qui ont les moyens de se faire accompagner peuvent en profiter pleinement. En tant que consultante, je vois trop souvent des dispositifs qui sont censés aider tout le monde, mais qui, dans les faits, ne bénéficient qu'à une minorité. J'espère me tromper, mais j'ai l'impression qu'il y a encore beaucoup de chemin à parcourir avant d'avoir un système d'aides vraiment efficace et juste.Quel effet l'Initiative de Contrôle des Loyers Locaux en Californie pourrait-elle engendrer sur le marché immobilier ?
le 16 Avril 2025Quand tu dis "longterme", tu penses à quelle échéance exactement ? 🤔 Et par "stabilisationdesprix", tu vises plutôt les grandes villes comme San Francisco ou Los Angeles, ou aussi les zones plus rurales ? Ça aiderait à cadrer la discussion, je pense. 🧐Est-ce que des membres de la communauté américaine ont réussi à acquérir un terrain en Islande?
le 20 Avril 2025C'est clair que c'est toujours instructif de voir comment les choses se passent ailleurs. Tiens, en parlant de droit et de culture, j'ai lu un truc fascinant sur les successions en Écosse, c'est un vrai labyrinthe ! Bon, rien à voir avec l'Islande, hein, mais ça me fait penser qu'il faut vraiment s'accrocher pour comprendre les subtilités locales. Mais oui, je suis d'accord, partager tes recherches, c'est top.Quels conseils donneriez-vous pour dénicher une maison à prix raisonnable sur la côte italienne ?
le 22 Avril 2025Sita, votre projet est tout à fait réaliste, même avec un budget contraint. Il faut juste accepter de faire quelques concessions et surtout, bien se renseigner. L'Italie offre encore de belles opportunités, mais il faut savoir où chercher. Votre idée d'explorer la Sicile et la Calabre est pertinente. Ces régions affichent des prix au mètre carré bien inférieurs à ceux de la Ligurie ou de la Toscane, par exemple. Cependant, attention aux "maisonsà1euro". Si l'offre semble alléchante, les frais cachés (TVA, frais de notaire, charges de copropriété) peuvent vite s'accumuler. Sans parler des travaux de rénovation, souvent obligatoires, qui peuvent représenter une somme considérable. Un apport personnel de 30% est souvent demandé pour un prêt immobilier, ce qui peut être un frein. Par ailleurs, il faut bien vérifier l'état réel du bien. Un rapport d'expertise technique est indispensable pour éviter les mauvaises surprises. Concernant les secteurs à privilégier, les zones un peu en retrait du littoral immédiat peuvent être une bonne option. Quelques kilomètres peuvent faire une vraie différence sur le prix. Vasto et Francavilla al Mare, dans les Abruzzes, sont des options intéressantes. Sirolo, dans les Marches, est charmant, mais plus touristique, donc potentiellement plus cher. Dans le Molise, Termoli et Campomarino peuvent valoir le coup d'œil. En Basilicate, Nova Siri, Rotondella, Policoro, Scanzano Jonico et Pisticci sont des pistes à explorer. Et bien sûr, la Calabre avec Maratea, Scalea et la Riviera dei Cedri, sans oublier San Nicola Arcella. Ces zones sont moins prisées, ce qui se ressent sur les prix. N'hésitez pas à faire appel à un expert local. Un bon agent immobilier ou un notaire connaissant bien le marché peut vous éviter bien des déconvenues et vous aider à dénicher la perle rare. Et surtout, prenez votre temps. Ne vous précipitez pas sur la première offre venue. Visitez plusieurs biens, comparez les prix, renseignez-vous sur les taxes locales et les charges. Avec de la patience et de la persévérance, vous finirez par trouver votre bonheur sur la côte italienne.Quels conseils pourriez-vous partager pour dénicher une villa haut de gamme en Martinique ?
le 12 Mai 2025Si tu as un budget confortable, essaye de voir du côté des notaires aussi. Ils gèrent parfois des biens assez exceptionnels en toute discrétion, des successions, des ventes un peu particulières... Ca ne coûte rien de se renseigner, et on peut tomber sur des opportunités intéressantes.
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