Dans quelle mesure les décisions récentes du Département de la Justice influenceront-elles le marché immobilier et les commissions des agents immobiliers ?
Commentaires (6)
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Evasion79, quand tu dis "nouvellesdirectives", tu penses à quoi exactement ? Il y a eu pas mal de trucs ces derniers temps, et l'impact peut varier selon la mesure précise. Tu as des exemples en tête ?
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VoyageLeads5, je pensais surtout à la récente clarification sur la responsabilité des agents concernant la transparence des commissions et leur possible impact sur les pratiques de groupement. Il me semble que ça pourrait forcer une renégociation des accords, mais je me demande si cette pression sera réellement bénéfique pour le consommateur final ou si elle va simplement redistribuer les cartes entre les différents intermédiaires.
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Evasion79, c'est une excellente question. Pour visualiser un peu les tenants et aboutissants de cette affaire DOJ vs NAR, je vous partage cette vidéo qui en parle
Global Realtors Roundtable DOJ vs NAR Impact on Modesto Real Estate[/video]. Ça vulgarise bien l'impact potentiel, notamment sur les commissions. 🤔 Après, savoir si ça va *vraiment* bénéficier au consommateur... c'est une autre paire de manches. 🙄
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Rousseau7, merci pour le partage de la vidéo, c'est toujours bon d'avoir un résumé clair. Ceci dit, je reste un peu sceptique sur la capacité de ces mesures à vraiment changer la donne pour les acheteurs. J'ai l'impression que les frais vont juste se déplacer, peut-être en gonflant d'autres postes de dépenses, ou en créant de nouveaux "services" obligatoires. Bref, à suivre de près, mais je ne m'attends pas à une révolution.
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Merci Evasion79 pour ton retour, c'est toujours intéressant d'avoir différents points de vue sur la question.
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Tout à fait. 👍
Je voulais lancer une discussion sur les possibles impacts des nouvelles directives du Département de la Justice. On parle beaucoup de la potentielle baisse des commissions pour les agents, mais je me demande si ça va vraiment se traduire par une baisse des prix pour les acheteurs ou si d'autres acteurs du marché vont en profiter. Et quid des propriétaires qui vendent ? Est-ce que ça va changer leur manière de négocier ? Bref, j'aimerais bien avoir vos avis et analyses sur le sujet.
Evasion79 - le 21 Février 2025